Vad är en väg- och avloppsförbindelse?

En väg- och avloppsförbindelse är en form av borgen som tillhandahålls på uppdrag av en fastighetsutvecklare eller entreprenör till en lokal myndighet under relevanta planeringsvillkor för att säkerställa att vägarna och avloppen kan färdigställas enligt acceptabla standarder. Obligationerna är också till för att säkerställa att lagstadgade skyldigheter i samband med byggande och underhåll av vägar eller avlopp uppfylls.

När byggherren har slutfört byggnadsarbetet är det vanligtvis den lokala myndighetens ansvar att underhålla våra vägar (med hjälp av offentliga utgifter). Som sådan har en byggherre en skyldighet att ställa en garanti mot arbetet till kommunen. Detta tillhandahålls i form av en vägförbindelse som krävs innan någon ny utveckling kan få bygglov. Denna vägförbindelse garanterar att om byggherrens arbete skulle falla under standarder eller efter inom den överenskomna tidsramen, kan den lokala myndigheten använda denna finansiella avsättning för att slutföra projektet.

​

En vägförbindelse är en garanti. Om byggherrens arbete inte utförs enligt en viss standard och tidsskala kan den lokala myndigheten använda obligationspengar för att slutföra projektet till standard. En obligations penningvärde baseras vanligtvis på den lokala myndighetens syn på projektets kostnader och tidsram.

​

Likaså kan en fastighetsutvecklare som avser att påbörja en ny exploatering åläggas att ge den berörda myndigheten en borgen för att säkerställa kostnaderna för att färdigställa den nödvändiga infrastrukturen, särskilt i förhållande till vägar och avlopp.